CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA PROJEKTOWANA
Wchodzące w życie od stycznia 2009 roku nowe wymagania dotyczące oceny energetycznej budynków wprowadzają obowiązek dołączania do PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO projektowanej charakterystyki energetycznej budynku. Należy wyraźnie zaznaczyć, że z na mocy art. 20 ust. 3 pkt 2 Prawa Budowlanego z obowiązku tego zwolnione są budynki o prostej konstrukcji, jak budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe.
Charakterystyka energetyczna projektowana powinna być opracowana zgodnie z przepisami dotyczącymi metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Oznacza to w praktyce konieczność przeprowadzenia takich samych obliczeń jak dla świadectwa charakterystyki energetycznej. Różnicą jest konieczność przeprowadzenia obliczeń na podstawie projektu budowlanego oraz forma samego dokumentu.
ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) inwestor jest obowiązany pozyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i dołączyć je do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wraz z innymi wymaganymi dokumentami.
Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzane jest po faktycznie wykonanych robotach budowlanych i jest ważne 10 lat. W przypadku przeprowadzenia robót budowlanych, w wyniku których nastąpiła zmiana charakterystyki energetycznej zachodzi konieczność sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zgodnie z art. 5 ust. 4 ustawy w przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku, przy czym w przypadku budynków ze wspólną instalacją ogrzewczą świadectwo charakterystyki energetycznej, sporządza się wyłącznie dla budynku.
W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu lub wynajmowi to zgodnie z art. 63a ust. 1 i 2 odpowiednio nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej, o ile jest ono wymagane przepisami ustawy.
Po lewej: Wzór katy podlagającej wypełnieniu przy sporządzaniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
PODSUMOWANIE:
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA PROJEKTOWANA sporządzana jest na podstawie założeń projektu budowlanego i wymagana jest przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę, nadbudowę, przebudowę i rozbudowę obiektu budowlanego. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ sporządza się natomiast w sytuacji chęci oddania obiektu budowlanego do użytkowania i sporządzana jest na podtsawie faktycznie wykonanych prac budowlanych.
Nasza firma od zawsze zajmuje się projektowaniem instalacji grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych i wciąż pozostaje to główną działalnością firmy w związku z powyższym obliczenia zawarte w obu charakterystykach wykonywaliśmy jeszcze gdy nie było prawnego wymogu posiadania w/w charakterystyk. Jeżeli chcą Państwo mieć pewność, że zajmą się tym ludzie znający na rzeczy - zapraszamy do współpracy.
UWAGA: W sytuacji gdy wykonywany jest u Nas kompleksowy projekt instalacji sanitarnych, projektowaną charakterystykę dostają Państwo w cenie dokumentacji !!!!!, natomiast świadectwo charakterystyki energetycznej wykonujemy wtedy za pół ceny !!!!!
